Edifício com conceito de casco universal (planta livre), ou seja, as unidades deverão admitir ao menos 3 tipos sem que haja alteração da área pré-definida. Para isso, o perímetro é modulado e é utilizada laje alveolar protendida.

Além disso foi feito um profundo estudo de insolação, foram trabalhados a unidade do conjunto, visuais de percurso, diferentes sensações entre o aberto e o fechado, sombras e clareiras.